Simulateur de financement
Votre acquisition, chiffrée.
Simulation complète mensualité, frais d'acquisition, capacité empruntable et aides applicables selon le pays. Taux indicatifs actualisés mensuellement (BCL / Banque de France / BNB / Bundesbank).
Paramètres
Résultats
- Taux indicatif Luxembourg
- 3.82 %
- Capital emprunté
- 400 000 €
- Coût total intérêts
- 221 539 €
- Taux d'endettement
- 25.9 %
- Droits d'enregistrement
- 35 000 €
- Honoraires notaire
- 5 000 €
- Frais hypothécaires + dossier
- 5 000 €
- Coût total acquisition
- 145 000 €
- Aides applicables (max, 1 acquéreur)
- −40 000 €
Mensualité estimée
2 072 €
Aides applicables — Luxembourg
Bëllegen Akt
40 000 € / acquéreur
Résidence principale (occupation 2 ans, 4 ans VEFA), sans condition d'âge ni de primo-accession
Loi du 3 juillet 2025 (définitif)
Source officielle ↗Prêt climatique
jusqu'à 100 000 €
Rénovation énergétique classe A+
Source officielle ↗TVA réduite 3%
Construction neuve résidence principale jusqu'à 50k€ de crédit
Source officielle ↗
Schéma d'amortissement (échantillon)
| Mois | Capital | Intérêts | Restant dû |
|---|---|---|---|
| 1 | 798 € | 1 273 € | 399 202 € |
| 2 | 801 € | 1 271 € | 398 401 € |
| 3 | 804 € | 1 268 € | 397 597 € |
| 4 | 806 € | 1 266 € | 396 791 € |
| 5 | 809 € | 1 263 € | 395 982 € |
| 6 | 811 € | 1 261 € | 395 171 € |
| 7 | 814 € | 1 258 € | 394 357 € |
| 8 | 816 € | 1 255 € | 393 541 € |
| 9 | 819 € | 1 253 € | 392 722 € |
| 10 | 822 € | 1 250 € | 391 900 € |
| 11 | 824 € | 1 248 € | 391 076 € |
| 12 | 827 € | 1 245 € | 390 249 € |
| 24 | 859 € | 1 213 € | 380 119 € |
| 36 | 892 € | 1 179 € | 369 595 € |
| 48 | 927 € | 1 145 € | 358 662 € |
| 60 | 963 € | 1 109 € | 347 303 € |
| 72 | 1 001 € | 1 071 € | 335 504 € |
| 84 | 1 039 € | 1 032 € | 323 245 € |
| 96 | 1 080 € | 992 € | 310 510 € |
| 108 | 1 122 € | 950 € | 297 280 € |
| 120 | 1 165 € | 906 € | 283 536 € |
| 132 | 1 211 € | 861 € | 269 257 € |
| 144 | 1 258 € | 814 € | 254 423 € |
| 156 | 1 307 € | 765 € | 239 013 € |
| 168 | 1 358 € | 714 € | 223 003 € |
| 180 | 1 410 € | 661 € | 206 371 € |
| 192 | 1 465 € | 607 € | 189 092 € |
| 204 | 1 522 € | 550 € | 171 142 € |
| 216 | 1 581 € | 490 € | 152 494 € |
| 228 | 1 643 € | 429 € | 133 121 € |
| 240 | 1 707 € | 365 € | 112 994 € |
| 252 | 1 773 € | 299 € | 92 086 € |
| 264 | 1 842 € | 230 € | 70 364 € |
| 276 | 1 914 € | 158 € | 47 798 € |
| 288 | 1 988 € | 84 € | 24 355 € |
| 289 | 1 994 € | 78 € | 22 360 € |
| 290 | 2 001 € | 71 € | 20 360 € |
| 291 | 2 007 € | 65 € | 18 353 € |
| 292 | 2 013 € | 58 € | 16 339 € |
| 293 | 2 020 € | 52 € | 14 320 € |
| 294 | 2 026 € | 46 € | 12 293 € |
| 295 | 2 033 € | 39 € | 10 261 € |
| 296 | 2 039 € | 33 € | 8 222 € |
| 297 | 2 046 € | 26 € | 6 176 € |
| 298 | 2 052 € | 20 € | 4 124 € |
| 299 | 2 059 € | 13 € | 2 065 € |
| 300 | 2 065 € | 7 € | 0 € |
Disclaimer: indicative simulation for information purposes only. The amounts shown do not constitute a loan offer. The rates applied by banks vary according to the borrower profile, down payment, collateral, property type and market conditions. For a personalised study, contact MAPA Property for an appointment with a qualified banking partner.