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Réf. 87109262
7 pièces
4 chambres
223.6 m²
2 050 000 €
MAPA Property a l'honneur de vous présenter, en vente discrète et exclusive, une superbe maison d'architecte en ossature bois, à Hagen (commune de Steinfort) — à 16 km de Luxembourg-Ville.
Dans un beau lotissement très calme, cette maison libre des quatre côtés (ossature bois, 2014) s'élève sur un terrain entièrement arboré, sans vis-à-vis — un cadre sûr et apaisant, idéal pour une famille.
Clé en main, rien à prévoir.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour / salle à manger de 50 m², parquets en chêne et cheminée, ouvert sur la terrasse, prolongé d'une cuisine équipée ouverte, son arrière-cuisine et d'un grand bureau de 15 m² (5ᵉ chambre possible), avec hall d'entrée cathédrale.
À l'étage : une suite parentale de 30 m² (dressing + salle de bain) et trois chambres de très bonnes tailles ainsi qu'une salle de douche dédiée aux enfants.
Au sous-sol : un garage deux voitures, une salle de jeux de 26,6 m², une chaufferie/buanderie et une cave.
Cette maison offre des volumes généreux, parfaitement agencés et le grenier est aménageable.
Côté extérieur, un véritable esprit de vacances à domicile :
- terrasse en bois exotique
- piscine chauffée 7 × 3,5 m
- jacuzzi sous pergola ouvrante, dans un jardin clos et arboré.
État de la maison :
Les salles de bain ainsi que les installations solaires et photovoltaïques ont été rénovées en 2026 ; la piscine et les aménagements extérieurs en 2025. Double vitrage, entretien impeccable.
Récapitulatif des caractéristiques :
Surface habitable : 183,37 m²
Surface pondérée : ≈ 223,6 m²
Surface totale : ≈ 279,52 m²
Terrain : 5,4 ares entièrement arboré, sans vis-à-vis
Construction ossature bois (2014) · maison libre 4 façades
4 chambres + bureau (5ᵉ chambre possible) · suite parentale 30 m²
Séjour / salle à manger 50 m² ouvert sur terrasse · cuisine équipée ouverte
Sous-sol : garage 2 voitures, salle de jeux 26,6 m², chaufferie/buanderie, cave
Grenier aménageable
Extérieurs : terrasse bois exotique, piscine chauffée 7 × 3,5 m, jacuzzi sous pergola ouvrante
Rénovations récentes : salles de bain et installations solaires/photovoltaïques (2026) ; piscine et extérieurs (2025) · double vitrage
À 16 km de Luxembourg-Ville, toutes commodités sur place
Bien proposé sans photo — dossier complet et visuels réservés aux acquéreurs qualifiés, sur demande.
Julien Brebion — Real Estate Director & Exclusive Sourcing Specialist
+352 691 620 127 · j.brebion@mapagroup.org
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Annonce diffusée en vente exclusive par MAPA PROPERTY.
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