Simulateur de financement
Votre acquisition, chiffrée.
Simulation complète mensualité, frais d'acquisition, capacité empruntable et aides applicables selon le pays. Taux indicatifs actualisés mensuellement (BCL / Banque de France / BNB / Bundesbank).
Paramètres
Résultats
- Taux indicatif Luxembourg
- 3.82 %
- Capital emprunté
- 400 000 €
- Coût total intérêts
- 221 539 €
- Taux d'endettement
- 25.9 %
- Droits d'enregistrement
- 35 000 €
- Honoraires notaire
- 5 000 €
- Frais hypothécaires + dossier
- 5 000 €
- Coût total acquisition
- 145 000 €
- Aides applicables (max, 1 acquéreur)
- −40 000 €
Mensualité estimée
2 072 €
Aides applicables — Luxembourg
Bëllegen Akt
40 000 € / acquéreur
Résidence principale (occupation 2 ans, 4 ans VEFA), sans condition d'âge ni de primo-accession
Loi du 3 juillet 2025 (définitif)
Source officielle ↗Prêt climatique
jusqu'à 100 000 €
Rénovation énergétique classe A+
Source officielle ↗TVA réduite 3%
Construction neuve résidence principale jusqu'à 50k€ de crédit
Source officielle ↗
Schéma d'amortissement (échantillon)
| Mois | Capital | Intérêts | Restant dû |
|---|---|---|---|
| 1 | 798 € | 1 273 € | 399 202 € |
| 2 | 801 € | 1 271 € | 398 401 € |
| 3 | 804 € | 1 268 € | 397 597 € |
| 4 | 806 € | 1 266 € | 396 791 € |
| 5 | 809 € | 1 263 € | 395 982 € |
| 6 | 811 € | 1 261 € | 395 171 € |
| 7 | 814 € | 1 258 € | 394 357 € |
| 8 | 816 € | 1 255 € | 393 541 € |
| 9 | 819 € | 1 253 € | 392 722 € |
| 10 | 822 € | 1 250 € | 391 900 € |
| 11 | 824 € | 1 248 € | 391 076 € |
| 12 | 827 € | 1 245 € | 390 249 € |
| 24 | 859 € | 1 213 € | 380 119 € |
| 36 | 892 € | 1 179 € | 369 595 € |
| 48 | 927 € | 1 145 € | 358 662 € |
| 60 | 963 € | 1 109 € | 347 303 € |
| 72 | 1 001 € | 1 071 € | 335 504 € |
| 84 | 1 039 € | 1 032 € | 323 245 € |
| 96 | 1 080 € | 992 € | 310 510 € |
| 108 | 1 122 € | 950 € | 297 280 € |
| 120 | 1 165 € | 906 € | 283 536 € |
| 132 | 1 211 € | 861 € | 269 257 € |
| 144 | 1 258 € | 814 € | 254 423 € |
| 156 | 1 307 € | 765 € | 239 013 € |
| 168 | 1 358 € | 714 € | 223 003 € |
| 180 | 1 410 € | 661 € | 206 371 € |
| 192 | 1 465 € | 607 € | 189 092 € |
| 204 | 1 522 € | 550 € | 171 142 € |
| 216 | 1 581 € | 490 € | 152 494 € |
| 228 | 1 643 € | 429 € | 133 121 € |
| 240 | 1 707 € | 365 € | 112 994 € |
| 252 | 1 773 € | 299 € | 92 086 € |
| 264 | 1 842 € | 230 € | 70 364 € |
| 276 | 1 914 € | 158 € | 47 798 € |
| 288 | 1 988 € | 84 € | 24 355 € |
| 289 | 1 994 € | 78 € | 22 360 € |
| 290 | 2 001 € | 71 € | 20 360 € |
| 291 | 2 007 € | 65 € | 18 353 € |
| 292 | 2 013 € | 58 € | 16 339 € |
| 293 | 2 020 € | 52 € | 14 320 € |
| 294 | 2 026 € | 46 € | 12 293 € |
| 295 | 2 033 € | 39 € | 10 261 € |
| 296 | 2 039 € | 33 € | 8 222 € |
| 297 | 2 046 € | 26 € | 6 176 € |
| 298 | 2 052 € | 20 € | 4 124 € |
| 299 | 2 059 € | 13 € | 2 065 € |
| 300 | 2 065 € | 7 € | 0 € |
Disclaimer : simulation indicative à titre d'information. Les montants ne constituent pas une offre de prêt. Les taux pratiqués par les banques varient selon le profil emprunteur, l'apport, la garantie, le type de bien et la conjoncture. Pour une étude personnalisée, contactez MAPA Property pour un rendez-vous avec un partenaire bancaire qualifié.