fr
fr
Réf. 86621029
5 chambres
796 m²
6 760 000 €
MAPA Property vous présente une villa de très haut standing située au sein du prestigieux Address Hillcrest, au cœur de Dubai Hills Estate, l’un des développements résidentiels les plus aboutis et les plus recherchés de Dubaï.
Conçue comme une véritable ville-jardin, Dubai Hills Estate offre un équilibre rare entre nature, infrastructures de premier plan et accessibilité stratégique, dans un cadre pensé pour un art de vivre haut de gamme, familial et durable.
Implantée en position single row, au contact direct des espaces verts paysagers, des cours d’eau et du lagon, la villa bénéficie d’un environnement ouvert, structuré et apaisant, garantissant intimité, vues dégagées et qualité de vie exceptionnelle.
La propriété développe une surface totale d’environ 921 m², répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), complétés par une vaste terrasse en toiture, pensée comme un véritable espace de vie supplémentaire.
Répartition indicative des surfaces :
– Espaces de vie et suites : environ 796 m²
– Garage : environ 59 m²
– Balcons et terrasses intermédiaires : environ 65 m²
– Terrasse rooftop : environ 76 m²
La villa comprend 5 suites, toutes avec salle de bain privative, dont une suite invités au rez-de-chaussée et une suite parentale aux volumes remarquables, intégrant rangements, salle de bain haut de gamme et accès extérieur.
Les espaces de réception se distinguent par :
– Des volumes généreux et lumineux,
– De larges baies vitrées toute hauteur,
– Une circulation fluide entre intérieur et extérieur,
– Une architecture contemporaine élégante et intemporelle.
La cuisine, au design épuré et fonctionnel, s’intègre naturellement aux espaces de vie et peut être aménagée selon les standards les plus exigeants.
Les jardins privatifs paysagers, en continuité visuelle avec le parc et le lagon, offrent une atmosphère résidentielle rare à Dubaï, mêlant nature, calme et élégance.
La terrasse en toiture constitue un atout majeur, idéale pour un espace lounge, réception privée ou zone de détente, avec des vues dégagées sur l’environnement verdoyant du domaine.
Le bien est proposé non meublé, permettant une personnalisation complète.
La villa est ready to move in et disponible immédiatement.
Visites organisées sur rendez-vous, après qualification.
⸻
Un domaine résidentiel d’exception – Dubai Hills Estate
Les résidents de Address Hillcrest bénéficient d’un environnement unique, pensé comme un écosystème résidentiel premium :
– Parcs paysagers et espaces verts étendus (plus de 1,4 million de m² d’espaces verts)
– Cours d’eau, lagons et promenades naturelles
– Piscines communautaires, espaces détente et zones de loisirs
– Clubhouse avec piscine et salle de sport entièrement équipée
– Espaces enfants, aires de jeux et zones familiales
– Pistes de jogging et de promenade, parcs à chiens, skate park
– Dubai Hills Park, l’un des plus grands parcs urbains de Dubaï
– Dubai Hills Mall à proximité immédiate : plus de 650 boutiques, restaurants et loisirs
– Dubai Hills Golf Club : parcours de championnat 18 trous, académie de golf, restaurants et installations sportives
Accessibilité stratégique
Dubai Hills Estate bénéficie d’un positionnement central et parfaitement connecté :
– Environ 15 minutes de Downtown Dubai
– Environ 15 minutes de Dubai Marina
– Environ 20 minutes de l’aéroport international de Dubaï (DXB)
– Environ 25 minutes de l’aéroport Al Maktoum (DWC)
– Accès direct aux grands axes routiers (Al Khail Road, Umm Suqeim Road)
– Proximité immédiate d’écoles internationales et d’établissements de santé de premier plan
Prix en AED : 29.000.000
⸻
MAPA Property
Agence immobilière spécialisée dans les biens d’exception, le off-market et l’immobilier haut de gamme au Luxembourg, à Paris, sur la Côte d’Azur, à Monaco et à l’international.
Vous êtes propriétaire d’un bien et souhaitez le vendre ou le louer dans un cadre discret et structuré ?
MAPA Property vous accompagne avec exigence, confidentialité et un réseau international ciblé.
Contact :
Téléphone : +352 691 620 127
Email : j.brebion@mapagroup.org
Site internet : www.mapaproperty.lu
MAPA Property
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
