Nutzungsbedingungen

1. Zweck der Website

Die Website mapaproperty.lu stellt die Leistungen von MAPA Property vor: luxemburgische Immobilienagentur und internationaler Broker, Verkauf, Vermietung, Off-Market, Mandate, Bewertung, Simulatoren, redaktionelle Inhalte.

Die angezeigten Informationen dienen ausschließlich zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Jede Transaktion erfordert die Unterzeichnung eines gesonderten Mandats.

2. Zugang zur Website

Der Zugang ist frei und kostenlos. Einige Funktionen (Formulare, Off-Market) erfordern die Übermittlung personenbezogener Daten (siehe Datenschutzerklärung).

MAPA Property behält sich das Recht vor, die Website ganz oder teilweise ohne Vorankündigung zu ändern, auszusetzen oder einzustellen.

3. Geistiges Eigentum

Der Quellcode dieser Website sowie ihre Struktur, ihr Design, ihre Text- und Bildinhalte, Fotografien, Videos und Objektbeschreibungen sind ausschließliches Eigentum von MAPA Synergy Sàrl oder ihrer lizenzierten Partner.

Jede Vervielfältigung, Darstellung, Änderung oder Verwertung, ganz oder teilweise, gleich mit welchem Verfahren, ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung von MAPA Synergy Sàrl strikt untersagt.

4. Anti-Scraping und Schutz der Datenbanken

Jede automatisierte Extraktion von Daten der Website, insbesondere Objektbeschreibungen, Fotografien und Preise, ist strikt untersagt und stellt eine Verletzung des Schutzrechts sui generis des Datenbankherstellers (Gesetz vom 18. April 2001) sowie einen Angriff auf automatisierte Datenverarbeitungssysteme dar (Artikel 509-1 des luxemburgischen Strafgesetzbuches).

Jeder Verstoß wird zivil- und strafrechtlich verfolgt.

Die Nutzung automatisierter Werkzeuge (Scraper, Bots, Crawler Dritter) ohne schriftliche Genehmigung ist ausdrücklich untersagt und führt zur sofortigen Sperrung sowie zu rechtlichen Schritten.

5. Technisches Logging

Jeder Zugriff auf die Website wird technisch protokolliert (anonymisierte IP-Adresse, Zeitstempel, aufgerufene Seiten, User-Agent). Diese Daten werden 13 Monate lang zu Sicherheitszwecken, zur Missbrauchsprävention und zur Einhaltung gesetzlicher Vorgaben aufbewahrt.

Die Einzelheiten der Verarbeitung und die Rechtsgrundlagen sind in der Datenschutzerklärung festgelegt.

6. Externe Links

Die Website kann Links zu Websites Dritter enthalten (Immobilienportale, institutionelle Quellen, Partner). MAPA Property übt keinerlei Kontrolle über diese Websites aus und lehnt jede Verantwortung für deren Inhalt ab.

7. Verhalten des Nutzers

Der Nutzer verpflichtet sich, den Betrieb der Website nicht zu stören, nicht zu versuchen, schädliche Inhalte einzubringen, keine Rechte Dritter zu verletzen und die geltenden Rechtsvorschriften einzuhalten.

Jedes zuwiderlaufende Verhalten kann Sanktionen, die Sperrung des Zugangs und rechtliche Schritte zur Folge haben.

8. Cookies

Die Website verwendet eine minimale Anzahl technischer Cookies, die für ihren Betrieb erforderlich sind (Sprachpräferenz, Hell/Dunkel-Modus, Off-Market-Merkliste, anonyme Reichweitenmessung).

Die Einzelheiten sind in der Datenschutzerklärung (Abschnitt Cookies) sowie über das auf der Website verfügbare Einwilligungsbanner festgelegt.

9. Haftungsbeschränkung

MAPA Property bemüht sich um die Richtigkeit und Aktualität der veröffentlichten Informationen. Es wird jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Genauigkeit oder ständige Verfügbarkeit übernommen.

MAPA Property lehnt jede Haftung für direkte oder indirekte Schäden ab, die sich aus der Nutzung der Website ergeben, insbesondere bei Nichtverfügbarkeit, Anzeigefehlern bei Preisen oder Beschreibungen oder Datenverlust.

10. Änderung der Nutzungsbedingungen

MAPA Property behält sich das Recht vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit zu ändern. Maßgeblich ist die zum Zeitpunkt der Nutzung auf der Website verfügbare Fassung. Eine wesentliche Änderung wird durch einen sichtbaren Hinweis mitgeteilt.

11. Art der Informationen und Haftungsbeschränkung

Die auf dieser Website dargestellten Schätzungen, Simulationen, Marktanalysen und Daten dienen Informations- und Richtzwecken. Sie stützen sich auf öffentliche Quellen (STATEC, Observatoire de l'Habitat, ABBL, Zentralbank Luxemburg) und auf die proprietären Algorithmen von MAPA Property.

MAPA Property übernimmt keine Haftung für die Verwendung dieser Informationen, für auf ihrer Grundlage getroffene Entscheidungen oder für etwaige Abweichungen von der Marktrealität oder der individuellen Situation des Nutzers.

Diese Daten stellen keine finanzielle, steuerliche, rechtliche oder notarielle Beratung dar. Für jede konkrete Transaktion konsultieren Sie die zuständigen Fachleute: Notar (notarielle Urkunde, Erbschaft, Güterstand), Bank oder zugelassener Kreditvermittler (Finanzierung), Steuerberater (Besteuerung, Veräußerungsgewinne), Anwalt (Rechtsberatung).

12. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Diese Nutzungsbedingungen unterliegen luxemburgischem Recht. Jeder Streit über ihre Auslegung oder Erfüllung fällt in die ausschließliche Zuständigkeit der Gerichte der Stadt Luxemburg, vorbehaltlich zwingender gegenteiliger Bestimmungen zugunsten des Verbrauchers.