Local commercial « cathédrale » à rénover avec plateau en sous-sol — Mondorf-les-Bains

MAPA Property a l'honneur de vous présenter, en exclusivité, ce local commercial « cathédrale » à rénover au cœur de Mondorf-les-Bains.

Bien à usage commercial à rénover offrant un volume rare : un rez-de-chaussée « cathédrale » de 33,73 m² avec environ 5 m de hauteur sous plafond et vitrine, prolongé par un plateau autonome de 75,23 m² en sous-sol, soit 108,96 m². Emplacement central, fort passage, plusieurs destinations possibles (commerce, services, ou conversion en zone MIX-u). La hauteur sous plafond offre par ailleurs la possibilité d'ajouter une belle surface de mezzanine.

Caractéristiques
Surface : 108,96 m² — rez-de-chaussée 33,73 m² (≈ 5 m sous plafond) + sous-sol 75,23 m²
À rénover · usage commerce / services
Vitrine et accès indépendant · volume « cathédrale »
Zone MIX-u (habitation autorisée)
Possibilité d'ajouter une belle surface de mezzanine

Prix : 450 000 € — cessible seul ou avec le Lot 1.

Une exclusivité MAPA Property.

Julien Brebion — Real Estate Director & Exclusive Sourcing Specialist
+352 691 620 127 · j.brebion@mapagroup.org

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