Exklusive zeitgenössische Villa in Address Hillcrest – Dubai Hills Estate

MAPA Property freut sich, Ihnen eine Villa von höchstem Prestige im exklusiven Address Hillcrest innerhalb von Dubai Hills Estate, einem der fortschrittlichsten und gefragtesten Wohnprojekte Dubais, zu präsentieren.

Konzipiert als eine wahre Gartenstadt bietet Dubai Hills Estate eine seltene Balance zwischen Natur, erstklassiger Infrastruktur und strategischer Erreichbarkeit in einem Rahmen, der für ein hochwertiges, familienfreundliches und nachhaltiges Lebensgefühl gedacht ist.

Die Villa ist in Single-Row-Position direkt an die landschaftlich gestalteten Grünflächen, Wasserläufe und den Lagunenbereich angebunden und profitiert von einer offenen, strukturierten und beruhigenden Umgebung, die Privatsphäre, freie Sicht und außergewöhnliche Lebensqualität garantiert.

Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von etwa 921 m², verteilt auf drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss), ergänzt durch eine großzügige Dachterrasse, die als zusätzlicher Wohnraum konzipiert ist.

Indikative Flächenaufteilung:
– Wohn- und Suitenflächen: ca. 796 m²
– Garage: ca. 59 m²
– Balkone und Zwischenebenen-Terrassen: ca. 65 m²
– Dachterrasse: ca. 76 m²

Die Villa umfasst 5 Suiten, alle mit eigenem Badezimmer, darunter eine Gästesuite im Erdgeschoss und eine großzügige Elternsuite mit bemerkenswerten Volumen, integrierten Stauraumlösungen, hochwertigem Badezimmer und Außenbereichszugang.

Die Empfangsbereiche zeichnen sich aus durch:
– Großzügige und lichtdurchflutete Räume,
– Hohe, raumhohe Fensterfronten,
– Fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich,
– Eine elegante und zeitlose, moderne Architektur.

Die Küche mit schlichtem und funktionalem Design fügt sich natürlich in die Wohnbereiche ein und lässt sich nach den anspruchsvollsten Standards einrichten.

Die privaten Landschaftsgärten, die optisch in den Park und die Lagune übergehen, schaffen eine in Dubai seltene Wohnatmosphäre, die Natur, Ruhe und Eleganz vereint.
Die Dachterrasse ist ein besonderer Pluspunkt und ideal für einen Lounge-Bereich, private Empfänge oder Entspannungszonen mit freiem Blick auf die grüne Umgebung des Anwesens.

Das Objekt wird unmöbliert angeboten, um eine vollständige Individualisierung zu ermöglichen.
Die Villa ist bezugsfertig und sofort verfügbar.
Besichtigungen werden nach Qualifizierung auf Anfrage organisiert.

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Ein Wohnprojekt von außergewöhnlicher Qualität – Dubai Hills Estate

Die Bewohner von Address Hillcrest genießen eine einzigartige Umgebung, die als Premium-Wohnökosystem konzipiert ist:

– Ausgedehnte Landschaftsparks und Grünflächen (über 1,4 Millionen m² Grünfläche)
– Wasserläufe, Lagunen und natürliche Spazierwege
– Gemeinschaftspools, Entspannungszonen und Freizeitbereiche
– Clubhaus mit Pool und vollausgestattetem Fitnessstudio
– Kinderbereiche, Spielplätze und familienfreundliche Zonen
– Jogging- und Spazierwege, Hundeauslaufplätze, Skatepark
– Dubai Hills Park, einer der größten Stadtparks Dubais
– Dubai Hills Mall in unmittelbarer Nähe: über 650 Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote
– Dubai Hills Golf Club: 18-Loch-Meisterschaftsplatz, Golfakademie, Restaurants und Sportanlagen

Strategische Erreichbarkeit

Dubai Hills Estate profitiert von einer zentralen und optimal angebundenen Lage:
– Ca. 15 Minuten von Downtown Dubai
– Ca. 15 Minuten von Dubai Marina
– Ca. 20 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai (DXB)
– Ca. 25 Minuten vom Flughafen Al Maktoum (DWC)
– Direkter Zugang zu den Hauptverkehrsachsen (Al Khail Road, Umm Suqeim Road)
– Unmittelbare Nähe zu internationalen Schulen und erstklassigen Gesundheitseinrichtungen

Preis in AED: 29.000.000