Zu verkaufen – Luxuriöse Designer-Villa in Steinfort

MAPA Property freut sich, Ihnen exklusiv diese außergewöhnliche, zeitgenössische Villa präsentieren zu dürfen, die in einer eleganten und begehrten Wohnanlage der Stadt Steinfort gelegen ist.

Eine rare Immobilie, in der moderne Architektur, hochwertige Materialien und intelligente Raumaufteilung zu einem einzigartigen Wohnkomfort verschmelzen.

Schon beim ersten Betreten überzeugt das 348 m² große Haus durch natürliche Helligkeit und die fließende Gestaltung.
Die Räume wurden mit vorbildlicher Präzision geplant, die Ästhetik, Funktionalität und täglichen Komfort vereint.

Wohnzimmer und Esszimmer bilden einen hellen, harmonischen Lebensbereich, der sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet.
Die hochwertige, maßgefertigte Küche von Kichechef mit makellosen Oberflächen und Geräten namhafter Marken ist geschickt vom Wohnbereich getrennt, bewahrt dabei die architektonische Reinheit und bleibt dennoch einladend und praktisch.
Maßgefertigte Türen, exklusive Griffdesigns, in Decken und Wände integrierte LED-Leuchten sowie texturierte weiße Wandtapeten mit dezenten Akzenten schaffen eine elegante, moderne und warme Atmosphäre.

Die Villa bietet vier großzügige Schlafzimmer und eine 28 m² große Elternsuite mit integriertem Ankleidezimmer und privatem Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind mit massivem Parkett ausgestattet, das dem gesamten Ensemble natürliche Wärme und zeitlose Eleganz verleiht.
Jedes Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte, perfekt integrierte Schränke für eine optimale Stauraumlösung ohne Kompromisse bei der Ästhetik.
Die Badezimmer und Duschräume, die mit hochwertigen Materialien gestaltet sind, verbinden Raffinesse mit Funktionalität.

Im Untergeschoss befindet sich ein nutzbarer Bereich mit Fenstern und schönem Tageslicht.
Die funktionalen Räume sind von selten erreichter Qualität: Waschküche, Vorratsräume, Weinkeller, Technikraum (mit Zender-System ausgestattet) sowie eine Doppelgarage mit 57 m² inklusive maßgefertigter Stauraumlösungen und Schränken.
Jeder Quadratmeter wurde sorgfältig und konsequent optimiert.

Auch die Außenbereiche spiegeln diese hohe Anforderung wider:
-ein landschaftlich gestalteter und baumbestandener Garten
-eine 48 m² große Terrasse aus Naturstein mit einer eleganten Mauerkante, die einen intimen und harmonischen Entspannungsbereich bietet.

In Sachen Komfort und Sicherheit ist die Villa ausgestattet mit:
-Fußbodenheizung und -kühlung
-Doppeltluftstrom-Ventilation
-integrierte Klimaanlage
-hochwertige Schalldämmung
-Alarmanlage und Videoüberwachung

Ausgewählte Materialien für herausragende Qualität und Langlebigkeit.

Angeboten wird die Villa komplett möbliert, mit maßgefertigtem Mobiliar, das sich harmonisch in die Raumvolumen einfügt – ein Sinnbild für diskreten und durchdachten Luxus.
Eine rare Residenz, in der Licht, architektonische Präzision und Eleganz in jedem Detail zum Ausdruck kommen, mitten in einer ruhigen und gefragten Umgebung.

Eine Exklusivität von MAPA Property.

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Julien Brebion — Real Estate Director & Exclusive Sourcing Specialist

MAPA PROPERTY – eine Marke der MAPA Synergy Sàrl

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Mehrsprachiger Service: Luxemburgisch, Französisch, Englisch, Deutsch und Italienisch.

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