Grund

Grund est un quartier patrimonial classé UNESCO, niché dans la vallée de l'Alzette en contrebas de la ville haute. Son charme tient à un tissu de maisons des XVIIᵉ-XIXᵉ siècles, à l'abbaye de Neumünster reconvertie en centre culturel, et à une vie locale dense (restaurants, ateliers d'artistes). Le marché immobilier y est très étroit : peu de transactions, des biens rares à conserver impérativement dans leur cadre patrimonial. Les prix s'étalent de 7 000 à 13 500 €/m², avec des pointes plus hautes sur les biens d'exception. MAPA Property y intervient sur mandats exclusifs ou off-market — la confidentialité y est de rigueur.