MAPA Property

Vente · Location · Off-Market · Trophy Assets

L'IMMOBILIER,ENGAGEMENT TOTAL,Écouter, conseiller, conclure.

Agence immobilière au Luxembourg · Broker international

Découvrir

Coups de cœur

Nos biens à la une

Une sélection rigoureuse, mise à jour en continu par l'agence.

Avant-première

Recevez nos nouveaux biens avant tout le monde

Inscrivez-vous à notre liste d'attente : chaque nouveau bien acquis sous mandat exclusif vous est présenté 24 heures avant publication sur les sites d'annonces.

Rejoindre la liste d'attente

Méthode & Couverture

Quatre familles d'actifs, Trois étapes, Un cadre.

Local

Luxembourg résidentiel

Voir plus
Local

Luxembourg résidentiel

  • Appartements en ville et communes premium
  • Maisons familiales avec jardin
  • Penthouses et duplex de prestige
  • Terrains et projets neufs
Fermer
Trophy

Trophy Assets

Voir plus
Trophy

Trophy Assets

  • Penthouses iconiques
  • Hôtels particuliers
  • Châteaux et propriétés historiques
  • Biens d'exception confidentiels
Fermer
Évasion

Résidences secondaires

Voir plus
Évasion

Résidences secondaires

  • Côte d'Azur, Monaco, Provence
  • Costa del Sol, Baléares, Algarve
  • Stations alpines premium
  • Île Maurice, Émirats, Caraïbes
Fermer
Patrimoine

Investissement

Voir plus
Patrimoine

Investissement

  • Immeubles de rapport
  • Programmes neufs avec rendement
  • Biens off-market à valeur ajoutée
  • Diversification internationale
Fermer
01

MANDATER

Tout commence par un mandat signé. Vente, recherche, off-market : nous n'agissons que sous mandat et toujours dans votre intérêt exclusif.

02

SOURCER

Nous activons notre réseau (agences partenaires, propriétaires directs, sources confidentielles) au Luxembourg et à l'international. Sélection, visites, négociation menée directement ou pilotée via nos partenaires locaux habilités.

03

CONCLURE

Constitution du dossier (KYC/AML), compromis, suivi notarial, présence à l'acte authentique.

Mandats

Vendre avec MAPA Property

Vendre avec MAPA Property, c'est choisir le niveau d'engagement qui correspond à votre projet.

Notre formule signature vendeur

Exclusif

Honoraires3%

Le mandat de référence : engagement réciproque maximal, déploiement complet de nos moyens marketing. 3% HT + 17% TVA, durée à partir de 2 mois reconductibles.

Voir le détail
Mandat

Semi-Exclusif

Honoraires4%

Semi-Exclusif

Vous gardez la main sur votre cercle privé, MAPA Property mobilise ses canaux. 4% HT + 17% TVA, durée à partir de 2 mois reconductibles.

En savoir plus →
Mandat

Simple

Honoraires5%

Simple

Pour les biens recherchés où plusieurs canaux peuvent être actifs en parallèle. 5% HT + 17% TVA, durée à partir de 2 mois reconductibles.

En savoir plus →
Mandat

Autonome

Honoraires1%

Autonome

Pour les vendeurs qui souhaitent gérer eux-mêmes les visites. 1% HT + 17% TVA, durée à partir de 2 mois reconductibles (backup juridique et notarial).

En savoir plus →

Mandat de recherche

Acheter avec MAPA Property

Acheter avec MAPA Property, c'est confier la recherche de votre bien à une agence dont c'est le métier : activer des réseaux discrets, identifier les opportunités hors-marché, négocier en votre nom. Les biens d'exception se transmettent rarement par annonces : encore faut-il y avoir accès.

Notre formule signature acheteur

Mandat de Recherche

Sourcing exclusif

HonorairesÀ partir de 3% HT*voir Honoraires d'agence

Sous mandat exclusif, MAPA Property identifie vos biens off-market au Luxembourg et pilote leur acquisition à l'international, avec un partenaire local habilité.

Luxembourg · Union européenne · International (Émirats, Royaume-Uni, Suisse, Amériques)

Voir le détail

Une avance sur frais est exigible à la signature du mandat, intégralement déduite de la commission à la signature de l'acte authentique.

Off-Market

Les biens qui ne se voient pas.

Une part importante des transactions de prestige se nouent en dehors du marché ouvert. Sous NDA et mandat, MAPA Property vous donne accès à une sélection confidentielle, hors site et hors portails.

  • NDA contractuel
  • Aucune publication
  • Capacité financière vérifiée
Demander un accès

Marchés actifs

Du Grand-Duché aux marchés mondiaux

Une couverture régulière au Luxembourg et dans les villes premium internationales, extensible sous mandat.

Découvrir tous les marchés →

Couverture nationale: Luxembourg-Ville, Belair, Limpertsberg, Merl, Cessange, Kirchberg, Bonnevoie, Hollerich, Gasperich, Gare, Cents, Clausen, Weimerskirch, Rollingergrund, Beggen, Dommeldange, Neudorf, Hamm, Strassen, Bertrange, Mamer, Capellen, Steinfort, Kehlen, Koerich, Hobscheid, Septfontaines, Garnich, Dippach, Kopstal, Leudelange, Reckange-sur-Mess, Esch-sur-Alzette, Differdange, Dudelange, Pétange, Sanem, Belvaux, Käerjeng, Bascharage, Bettembourg, Schifflange, Kayl, Tétange, Mondercange, Rumelange, Mersch, Lintgen, Lorentzweiler, Walferdange, Steinsel, Bissen, Colmar-Berg, Junglinster, Betzdorf, Ettelbruck, Diekirch, Erpeldange-sur-Sûre, Schieren, Niederanven, Schuttrange, Contern, Sandweiler, Weiler-la-Tour, Hesperange, Roeser, Frisange, Dalheim, Mondorf-les-Bains, Remich, Stadtbredimus, Bous, Wormeldange, Grevenmacher, Mertert, Schengen, Wiltz, Clervaux, Troisvierges, Vianden, Echternach, Beaufort, Larochette, Redange, Useldange, Rambrouch. France: Paris, Cannes, Nice, Saint-Tropez · Monaco: Monaco · Belgique: Bruxelles · Suisse: Genève, Zurich · Allemagne: Berlin, Munich · Italie: Milan, Rome · Espagne: Madrid, Barcelone, Marbella, Ibiza, Majorque · Portugal: Lisbonne, Porto, Algarve · Émirats: Dubaï, Abu Dhabi · Amériques: New York, Miami, Cancún, Tulum · Océan Indien: Île Maurice

Chiffres clés

Expérience

~10ans

Près d'une décennie de transactions premium au Luxembourg et à l'international.

Couverture LU

Tout le pays

Communes du Grand-Duché où nous intervenons régulièrement.

Couverture INTL

Plusieurs pays

Villes premium dans le monde, sous mandat de recherche.

Transactions

0s

Plusieurs centaines de clients accompagnés, dans la discrétion.

Nos expertises

Six métiers, une méthode

Conseil sous mandat, exécution rigoureuse, discrétion contractuelle.

01.

Vente et acquisition

Mandats Exclusif, Semi-Exclusif, Simple ou Autonome. À chaque projet sa formule.

02.

Mandat de recherche

Le buyer's agent défendant l'intérêt exclusif de l'acquéreur, à Luxembourg comme à l'international.

03.

Broker international

Sous mandat de recherche signé au Luxembourg, partenaires locaux habilités à l'international.

04.

Négociation et défense

Stratégie d'offre, due diligence, coordination notariale. Nous parlons à votre place quand c'est votre intérêt.

05.

Estimation et expertise

Modèle hédoniste calibré sur les données de l'Observatoire de l'Habitat et à nos prix de ventes réelles enregistrées, complété par une visite par un de nos conseillers.

06.

Mise en location et gestion

Sélection rigoureuse de locataires, plafond luxembourgeois de 5% respecté, gestion locative à la carte.

Ils nous ont fait confiance

Avis clients

  • “En ces temps difficiles pour construire un projet immobilier au Luxembourg, le professionnalisme et l'engagement sont une valeur sûre. Merci à MAPA de votre soutien sur notre projet.”
    Christophe L.
  • “Excellente agence immobilière ! J’ai confié plusieurs biens à cette agence et ils ont tous été vendus avec efficacité et professionnalisme. L’accompagnement est sérieux, transparent et humain du début à la fin. Une vraie expertise du marché et un engagement total pour ses clients. Je recommande les yeux fermés à toute personne qui souhaite vendre dans les meilleures conditions.”
    Claudia Loconte
  • “Nous avons eu une excellente expérience avec M. Julien Brebion. Nous vendions notre propriété et en achetions une nouvelle. Les deux transactions ont été gérées par M. Julien et MAPA Property avec un grand professionnalisme, mais surtout avec une chaleur et une convivialité exceptionnelles, à notre plus grande satisfaction. Honnêtement, nous considérons désormais Julien comme un membre de notre famille. Je recommande vivement MAPA Property, et plus particulièrement M. Julien Brebion.”
    Bojan Vlahek
  • “Travail d'excellente qualité et professionnalisme remarquable. J'ai été très satisfaite et je le recommande vivement.”
    Sonia Teixeira
  • “Parfait.”
    Miguel Monteiro
  • “Agent immobilier très aimable et compétent. Très professionnel et fiable.”
    Roger Bertemes
  • “Un énorme MERCI à l'agence MAPA Property et en particulier à Monsieur Brebion qui nous a aidés du début à la fin de notre recherche immobilière, pour la vente de notre appartement ainsi que pour trouver notre maison. Un service irréprochable, de la négociation avec les clients acquéreurs et vendeurs, mais aussi la mise en contact avec les courtiers en prêts et en assurances. Nous conseillons à tous de travailler avec eux.”
    M. et Mme Santos

Passer à l'action

Vous vendez un bien ou recherchez votre futur chez-vous ?

Confiez-nous votre projet sous mandat : vente exclusive ou recherche sur-mesure, Luxembourg et international.