CH
Genève
Genève abrite les institutions onusiennes (ONU, OMC, OMS) et un secteur bancaire privé de premier plan. Le marché immobilier y est étroit et cher, avec des prix de 14 000 à 35 000 €/m² selon le quartier (Eaux-Vives, Champel, Cologny, Vandœuvres, Versoix). La Lex Koller (loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger) restreint l'accès des non-résidents, ce qui rend l'opération plus complexe juridiquement. Les villas avec vue lac à Cologny ou Vandœuvres figurent parmi les biens les plus convoités. MAPA Property opère en broker international avec des partenaires genevois habilités, sous mandat de recherche signé au Luxembourg.
Marché
Plancher
14 000 €/m²
Plafond
35 000 €/m²
Points clés
- · Capitale onusienne, banking privé
- · Cologny, Vandœuvres, Versoix premium
- · Lex Koller régule l'accès non-résident
- · Marché étroit, prix élevés
