Maison mitoyenne à Niederkorn

MAPA Property vous propose une magnifique maison mitoyenne à vendre à Niederkorn, offrant 120m² de surface habitable et 160m² de surface totale, construite sur un terrain de 1,6 ares avec vue sur un superbe parc public. Située dans un lotissement paisible, cette maison récemment rénovée est idéale pour une famille.

Rendement locatif (si loué) : 3,5 %

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 120m²
- Surface totale : 160m²
- Terrain : 1,6 ares
- Façade : refaite en 2023
- Ouvertures : porte de garage, fenêtres et porte d'entrée récentes
- Terrasse : en WPC, refaite en 2023

Disposition :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Petit salon : séparé et cosy
- Grande cuisine : entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur la salle à manger
- WC séparé

- Possibilité d'ajouter une véranda sur la terrasse existante (devis de 16.500€)

Premier étage :
- Salle de douche : avec une vasque et un WC
- 2 chambres
- Bureau/dressing : ouvert sur les combles via un escalier

Combles :
- Grande chambre climatisée

Équipements supplémentaires :
- Garage : pour 2 voitures, avec espace de cave
- Stationnement supplémentaire : dans la descente de garage
- Aspirateur centralisé : dans toute la maison
- Cuisine de marque : en état proche du neuf

Proximité des commodités :
- Parc public : adjacent
- Transports : arrêt de bus à deux pas, gare à proximité
- Écoles : proches
- Services : médecins, commerces, etc.

Pour une estimation immobilière gratuite et rapide de votre bien, et pour vous aider dans la mise en vente ou en location, notre agence s'engage à mettre en valeur votre propriété et à vous offrir un service personnalisé.

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