A vendre : Boutique Hotel & Holistic Eco-Sanctuary – Riviera Maya

MAPA Property vous propose, en vente exclusive, l’acquisition d’Ekumal Sanctuary Eco Resort

Situé entre Tulum et Akumal, au cœur de l’une des zones les plus préservées de la Riviera Maya, Ekumal Sanctuary Eco Resort est une opportunité unique d’acquérir un domaine holistique d’exception, opérationnel depuis huit ans et reconnu internationalement pour son approche écologique, immersive et profondément intégrée à la nature.

Déployé sur 9 600 m² de terrain et 3 809 m² de surfaces construites, le domaine fonctionne comme un boutique hotel écologique, un centre de retraites internationales et un sanctuaire holistique haut de gamme, avec une capacité totale de 12 chambres / 31 lits / jusqu’à 45 invités.

Un écosystème complet, conçu pour l’hospitalité et le bien-être

Le domaine comprend des infrastructures variées, parfaitement intégrées à la jungle :

• 4 dômes géodésiques surélevés avec salles de bain privées
• 4 dômes superadobe avec salles de bain privées
• Cuisine extérieure ouverte, piscine et salle de bain extérieure
• Tree-House Villa de 8 chambres et 3,5 salles de bain
• Casa Ether (88 m²) : 2 pièces, cuisine, salle de bain, terrasse, jacuzzi
• Bâtiment principal sur 5 niveaux incluant :
– restaurant
– cuisine industrielle
– salle de yoga
– temazcal
– piscine
– tour d’observation
– sanitaires
– espaces polyvalents
• Dortoir en cococrete et bambou avec shala
• Sentiers de permaculture
• Cénotes privés
• Zonage : Commercial / Écotourisme (MSU-1)

Chaque structure a été conçue pour offrir une immersion totale dans la jungle tout en garantissant un confort fonctionnel et une expérience unique.

Positionnement, légalité et exploitation

• Activité opérationnelle depuis 8 ans
• Déclaré Sanctuaire de Paix en 2024
• Partenaire de LUNAH Eco-Resorts
• Société mexicaine propriétaire en conformité totale avec le SAT
• Possibilité de maintenir l’équipe de direction actuelle pour accompagner la transition (1 an – 15 % du total des ventes)

Localisation privilégiée

• Situé directement en face du complexe Sirenis
• 10 minutes des plages d’Akumal
• 20 minutes de Tulum ou Playa del Carmen
• 90 minutes de l’aéroport international de Cancún

Un secteur stratégique porté par la croissance du tourisme bien-être, de l’écotourisme et des retraites holistiques haut de gamme.

Modalités financières & options de financement

• Acompte : 10 %
• Closing : 30 jours
• Financement flexible disponible
• Compatible hypothèque (acheteurs mexicains et étrangers)

Options de location / lease-to-own (USD)

• Loyer mensuel : 22 200 USD
• Loyer annuel : 240 000 USD (–10 % si payé en avance)
• Dépôt de garantie : 44 400 USD

Potentiel d’expansion

• Terrains additionnels disponibles pour extension
• Développement envisageable :
– nouvelles villas / dômes
– spa holistique
– studios artistiques
– espaces événementiels
– pavillons de bien-être
– extension du resort éco-luxe

Dossier complet sur demande — exclusivement pour acquéreurs qualifiés
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MAPA Property accompagne propriétaires et investisseurs dans la commercialisation de biens rares, en toute discrétion et avec une approche sur-mesure.

Julien Brebion
MAPA Property
j.brebion@mapagroup.org

+352 691 620 127

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